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maison à vendre 3 pièces - 70 m2 VILLIERS LE BEL - 95

Ref : 4555

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - VILLIERS LE BEL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lna
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Description

L'AGENCE CENTURY 21 LNA DE VILLIERS LE BEL VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :

VILLIERS LE BEL VILLAGE Maison F 3 - 95 m² dont 70 m² Habitable

A 20 minutes de l'aéroport de Roissy-Charles De Gaulle et des autoroutes A1, A3 et A104,

Située à proximité de la rue principale du village, à proximité des commerces et des écoles : maternelles, primaires et collège, le bus vous emmènera en 10 minutes à la gare RER "VILLIERS-LE-BEL - ARNOUVILLE".

Belle maison mitoyenne comprenant spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée de 30 M², dégagement, salle de bains avec w-c, chambre de 14 m² au rez-de-chaussée. À l'étage une chambre, salle d'eau avec w-c, rangements.
L'ensemble sur une parcelle clos avec possibilité de rentrer la voiture dans la cour.
Habitable de suite !
Loyer potentiel 900 € / Mois soit une rentabilité net de 6 %.
Idéal pour une première acquisition ou bien en investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • grenier (2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Double exposition

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1420 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
237
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1410,0 € pour 2000

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