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appartement à vendre 4 pièces - 87,67 m2 VILLIERS LE BEL - 95

Ref : 6555

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.67 m2 - VILLIERS LE BEL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lna
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Description

CENTURY 21 LNA DE VILLIERS LE BEL VOUS PROPOSE!!
VILLIERS LE BEL - GARE-
"LA GROSSE BORNE" - F4

Dans la Résidence très prisée de "LA GROSSE BORNE", une résidence clôturée et verdoyante idéalement situé à moins de 5 mn du RER D à pied, (5 stations de Châtelet-Les-Halles) proche des commerces et des écoles et du parc des sports et loisir de VILLIERS-LE-BEL.

Venez découvrir ce spacieux F4 de plus de 80m² disposé de la façon suivante: une entrée donnant sur des WC avec lave main, une cuisine indépendante équipée, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 40m² (possibilité de fermer une partie grâce à une véranda), bien exposée,

Côté nuit vous trouverez une suite parentale avec: une chambre de 17 m² donnant sur la terrasse , un coin dressing et une salle de bain avec baignoire.

Attenant au salon, 2 chambres avec leurs espaces de rangement intégrés vous attendent ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la résidence et un box fermé complète le bien.

Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Chambre Parentale (16,3 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre droite (11,2 m2)
    • couloir (1,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Terrasse (40 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 340 €
  • Taxe foncière : 1344 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30154kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 12/04/2023

Bien proposé par Adrien cougniot EI, agent commercial (RSAC 853591964)

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