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maison à vendre 6 pièces - 104,73 m2 VILLIERS LE BEL - 95

Ref : 5742

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 104.73 m2 - VILLIERS LE BEL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lna
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Description

UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 LNA DE VILLIERS-LE-BEL !!!

VILLIERS-LE-BEL VILLAGE - MAISON F6

A deux pas des écoles, commerces et des transports en commun: le bus vous emmènera en 10 minutes à la gare RER D de VILLIERS-LE-BEL-ARNOUVILLE.
Votre agence vous propose :

Une charmante maison de 5 pièces sur 2 niveaux composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour double de plus de 36 m² avec rangements, une grande cuisine indépendante, un WC séparé.
Au premier niveau, un palier distribuant 3 belles chambres, dont une chambre avec sa propre salle d'eau, un bureau de 8 m² et une salle de bains avec baignoire.

Votre future maison possède également un garage attenant à la maison et une chaudière au gaz récente et performante. Des rafraichissements sont à prévoir.

Le tout édifié sur 266 m² de terrain permettant avec son entré piétonne indépendante
UNE OPPORTUNITE A NE PAS RATER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,4 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • salle à manger (11,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • garage (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Parking

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur individuel gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière (2016) + ballon électrique (2016) + isolation des combles
  • Travaux à prévoir : Travaux de rafraîchissement
  • Taxe foncière : 1523 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
250
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/02/2022

Bien proposé par Adrien cougniot , agent commercial (RSAC 853591964)

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