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Toutes les actualités immobilières de VILLIERS LE BEL par CENTURY 21 LNA

Réduisez votre fiscalité avec le crédit d’impôt pour la transition énergétique

Publiée le 15 mai 2019

Au-delà des nombreuses aides existantes destinées à favoriser les performances énergétiques de votre habitation, un système avantageux de réduction d’impôt a été mis en place : le CITE Pour les propriétaires et les locataires. Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) se destine aussi bien aux propriétaires qu’aux locataires ...

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L’abattement exceptionnel de 70 % sur les plus-values immobilières

Publiée le 6 avril 2019

La loi de finances rectificative de 2017 a instauré un abattement exceptionnel de 70 % ou 85 % sur la plus-value réalisée par les particuliers à l’occasion de la vente de leur bien, lorsque l’acheteur s’engage à faire construire des logements collectifs. Quel est le champ d’application de cet abattement ...

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Investissement locatif : les bons conseils

Publiée le 6 avril 2019

Souvent qualifié d’investissement le plus sûr, la pierre ne présente pas moins de risque si nous ne sommes pas vigilant lors de son acquisition ou construction. Voici quelques conseils pour un bon investissement locatif. Connaître le marché dans lequel le bien que vous allez acquérir se trouve, c’est-à-dire savoir ce ...

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LOCATAIRES, Travaux : qui paye quoi ?

Publiée le 6 avril 2019

Vous avez enfin trouvé le logement de vos rêves, vous venez de signer un contrat de location, tout semble facile et merveilleux. Oui, mais voilà, quelques mois après votre installation, divers désordres et dysfonctionnements font leur apparition. Et là, votre première interrogation est de savoir qui doit payer la réparation. ...

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La location de particulier à particulier

Publiée le 6 avril 2019

Vous avez déjà songé à louer de particulier à particulier ? Moins cher ? Plus pratique ? Attention ce n’est pas toujours ce que vous imaginez Louer seul, vos risques et périls ? Coté locataire : - Des loyers qui peuvent être trop élevés (dû à une mauvaise connaissance du ...

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Travaux à l’extérieur : n’oubliez pas de déposer une demande

Publiée le 6 avril 2019

Les beaux jours sont pour beaucoup l’occasion de faire des travaux, à l’intérieur comme à l’extérieur. Mais attention : tous les travaux qui portent sur l’extérieur d’une construction sont soumis à autorisation. Tous travaux qui engagent une modification ou un remplacement des éléments extérieurs de vos constructions (maisons, bâtiments d’activité, ...

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Dans quels travaux investir pour avoir un meilleur rendement locatif ?

Publiée le 27 février 2019

Divers motifs poussent la plupart des personnes à investir dans l’univers de l’immobilier. Il faut toutefois faire très attention, car ce ne sont pas tous les logements qui sont bons pour les placements. Il est important de bien étudier l’évolution du quartier dans lequel se trouve la maison, y compris ...

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Immobilier : en France, 3 personnes sur 4 préfèrent l’achat à la location

Publiée le 27 février 2019

C’est un constat qui évolue peu, les Français marquent une nette préférence pour la propriété de leur logement, même si cela implique un fort endettement. Les principaux freins à leur projet restent l’instabilité de leur situation professionnelle et la faiblesse de leurs revenus. Faut-il acheter ou louer son logement ? ...

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En 2019 vous souhaitez ACHETER ou VENDRE

Publiée le 22 janvier 2019

Traditionnellement, le début de l'année est toujours synonyme de bonnes résolutions : faire du sport, commencer un régime, arrêter de fumer… Et si à côté de ces résolutions trop classiques vous pensiez aussi à changer de nid douillet ? Vous souhaitez vendre ? Actualiser l’estimation Les prix ont peut-être varié ...

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CENTURY 21 classé numéro 1 de la relation client

Publiée le 22 janvier 2019

Le Palmarès de la Relation Client que réalise chaque année depuis 28 ans le cabinet Human Consulting Group vient d’être publié ce matin dans Les Echos : CENTURY 21 est consacré numéro 1 de la Relation Client pour la quatrième année consécutive. Imprimer Envoyer « C'est avec beaucoup de fierté ...

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VILLIERS LE BEL : les réseaux à faire contrôler avant chaque vente par le SIAH

Publiée le 22 janvier 2019

A compter du 1er janvier 2019, le contrôle des réseaux sera effectué par le SIAH Depuis quelques années, les propriétaires qui vendent leur bien (appartement ou maison) doivent obligatoirement faire expertiser leurs réseaux d’eaux usées et d’eaux pluviales. Ce contrôle doit être effectué par les agents du Syndicat interdépartemental pour ...

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Villiers le Bel : Déclaration d'ouverture de chantier

Publiée le 20 décembre 2018

Pour simplifier, elle est à présent réalisable en ligne Vous détenez un permis de construire ou d'aménager. Pour simplifier votre signalement à la mairie du commencement des travaux, la déclaration peut dorénavant être faite en ligne. De quoi s'agit-il ? La déclaration d'ouverture de chantier est un document qui permet ...

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Rédiger les statuts d’une SCI : pas forcément une sinécure !

Publiée le 20 décembre 2018

La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelques avantages. En effet, si la gestion de sa simple résidence principale n’engendre guère de difficultés pour le particulier, la ...

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Choisissez bien le niveau de protection de votre assurance habitation

Publiée le 20 décembre 2018

Si l’assurance habitation est obligatoire pour tout occupant d’un logement, il va sans dire qu’il en existe mille et un types. Alors, comment obtenir le meilleur rapport prime/indemnisation ? Chacun connaît l’adage qui veut qu’une assurance coûte chère jusqu’au jour où le sinistre survient ! Raison de plus, au moment ...

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VILLIERS LE BEL - Le service Urbanisme & Foncier

Publiée le 24 novembre 2018

Le Service municipal Urbanisme se tient à votre disposition pour toutes informations relatives au droit des sols. Renseignez-vous auprès des agents de ce service avant d'entreprendre vos travaux. Urbanisme Tél : 01 34 29 28 13 Le Service Urbanisme se tient à votre disposition pour toutes informations relatives au droit ...

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Monoxyde de carbone : évitez les intoxications

Publiée le 24 novembre 2018

Le nombre de personnes intoxiquées augmente, pourtant des gestes simples existent Le monoxyde de carbone est un gaz toxique, invisible et inodore. Il touche chaque année plus d’un millier de foyers français. Si le dysfonctionnement d'une chaudière est la cause d'une intoxication sur deux, l'utilisation inadaptée d'appareils non raccordés : ...

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Retour sur l'inauguration du nouveau forage géothermique

Publiée le 24 novembre 2018

Samedi 10 novembre L’inauguration du nouveau forage géothermique de Villiers-le-Bel a eu lieu samedi 10 novembre, en présence de Jean-Louis Marsac, le maire de Villiers-le-Bel, Jean-Pierre Blazy, maire de Gonesse, Michel Jaurrey, président du Syndicat Géothermique de Villiers-le-Bel / Gonesse, et Yves Lederer, président du groupe Coriance, ainsi que de ...

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Elections des représentants des locataires du 15 novembre au 15 décembre 2018

Publiée le 24 novembre 2018

Voter pour être représenté c'est important (et ce n'est que tous les 4 ans) Choisir ses représentants, c’est choisir ceux qui seront associés aux décisions pour améliorer votre logement, votre immeuble et votre quartier. Et ce choix, vous l’avez tous les 4 ans. Alors pensez-y et allez voter ! Locataires, ...

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Travaux à l’extérieur : n’oubliez pas de déposer une demande

Publiée le 19 octobre 2018

Clotûre, portail, ravalement de façade... N'oubliez pas de déposer une demande au service Urbanisme Les beaux jours sont pour beaucoup l’occasion de faire des travaux, à l’intérieur comme à l’extérieur. Mais attention : tous les travaux qui portent sur l’extérieur d’une construction sont soumis à autorisation. Tous travaux qui engagent ...

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La ressourcerie d'IMAJ : pensez-y pour le don d'objets

Publiée le 19 octobre 2018

Un lieu unique à Villiers-le-Bel Bienvenue à la Ressourcerie d'IMAJ ! Dorénavant, vos objets inutiles peuvent être sauvés en étant rénovés, détournés et revendus… pour faire le bonheur de quelqu’un d’autre ! La Ressourcerie est un Atelier Chantier d’Insertion rattaché à l’Association IMAJ qui emploie 36 bénéficiaires à l’année et ...

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